渝建〔2018〕467號
 

重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
重慶市規(guī)劃局
重慶市公安局消防局
重慶市民防辦公室
關(guān)于印發(fā)《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收管理辦法》的通知
 

各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、消防、民防等部門，有關(guān)單位：
　　按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)的通知》（國辦發(fā)〔2018〕33號）及我市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)方案要求，市城鄉(xiāng)建委會(huì)同市規(guī)劃局、市消防局和市民防辦，制定了《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)實(shí)施。

重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 重慶市規(guī)劃局

重慶市公安局消防局 重慶市民防辦公室

2018年7月31日 

 

重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程
竣工聯(lián)合驗(yàn)收管理辦法
 

　　第一條 為進(jìn)一步規(guī)范我市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，提高工作效能，簡化審批程序、縮短審批時(shí)限、強(qiáng)化審批責(zé)任，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)的通知》等文件要求，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。 
　　第二條 竣工聯(lián)合驗(yàn)收遵循“統(tǒng)一申報(bào)、統(tǒng)一受理、限時(shí)聯(lián)合辦理、統(tǒng)一出具意見”的原則。
　　第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建(含裝飾裝修）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，適用本辦法。
　　第四條 竣工聯(lián)合驗(yàn)收主要包括：建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督、建設(shè)工程消防驗(yàn)收（含竣工驗(yàn)收消防備案抽查）、結(jié)建人防工程驗(yàn)收、建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)、建筑能效（綠色建筑）測評、建設(shè)工程檔案單項(xiàng)驗(yàn)收等單項(xiàng)驗(yàn)收。
　　竣工驗(yàn)收階段根據(jù)實(shí)際情況需要選擇性辦理事項(xiàng)，如：建設(shè)項(xiàng)目涉及國家安全事項(xiàng)驗(yàn)收、建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病危害放射防護(hù)竣工驗(yàn)收審查、建設(shè)項(xiàng)目防雷裝置驗(yàn)收（按渝府發(fā)[2016]57號規(guī)定由市氣象局監(jiān)管范圍）、金融機(jī)構(gòu)營業(yè)場所、金庫安全防范設(shè)施建設(shè)工程驗(yàn)收等不在竣工聯(lián)合驗(yàn)收范圍內(nèi)，相關(guān)部門應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦結(jié)。
　　涉及市政公用服務(wù)的供水、排水、供電、燃?xì)?、通信等事?xiàng)應(yīng)由建設(shè)單位在交付使用前完善。
　　第五條 竣工聯(lián)合驗(yàn)收實(shí)行主協(xié)辦制度，由建設(shè)行政主管部門作為主辦部門，規(guī)劃、人防、消防等相關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）作為協(xié)辦部門。
　　聯(lián)合驗(yàn)收依照“誰建設(shè)、誰負(fù)責(zé)，誰審批、誰負(fù)責(zé)，誰驗(yàn)收、誰負(fù)責(zé)”原則，不替代項(xiàng)目參建各方建設(shè)主體責(zé)任。
　　由市級建設(shè)行政主管部門監(jiān)管的工程，若協(xié)辦部門非同級部門時(shí)，由市級專業(yè)部門負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)辦。
　　第六條 建設(shè)工程已完工并符合下列條件，方可申報(bào)竣工聯(lián)合驗(yàn)收：
　　（一）建設(shè)工程已按設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容建成，并滿足《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》的竣工驗(yàn)收條件。
　?。ǘ┙ㄔO(shè)工程已按規(guī)劃許可文件的要求全部完成，具備建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)條件；或未按規(guī)劃許可文件的要求全部完成，但具備分段、分棟竣工規(guī)劃核實(shí)條件的。
　?。ㄈ┙ㄔO(shè)工程已按審查合格后的消防設(shè)計(jì)文件和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求建成，具備消防驗(yàn)收條件；建設(shè)單位已組織相關(guān)單位開展消防竣工自驗(yàn)收，并形成消防安全質(zhì)量竣工驗(yàn)收表；建筑消防設(shè)施檢測合格。
　　（四）結(jié)建防空地下室工程，已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，滿足法律法規(guī)規(guī)定的驗(yàn)收條件并已實(shí)施人防設(shè)施、設(shè)備檢測；易地修建防空地下室工程，已按規(guī)定繳納防空地下室易地建設(shè)費(fèi)。
　?。ㄎ澹┕こ探ㄔO(shè)檔案資料已收集齊全并整理完畢。
　　（六）其他法律法規(guī)要求達(dá)到的驗(yàn)收條件。
　　第七條 主辦部門應(yīng)當(dāng)在聯(lián)合驗(yàn)收窗口統(tǒng)一受理建設(shè)單位的驗(yàn)收申請。
　　主辦部門負(fù)責(zé)審查聯(lián)合驗(yàn)收全部申請材料是否齊全和符合法定形式；主辦部門認(rèn)為有必要的，可要求同級協(xié)辦部門參與審查工作。對于資料齊全且符合法定形式，出具聯(lián)合驗(yàn)收受理通知書；資料不齊全或不符合法定形式，以書面方式一次告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，補(bǔ)正時(shí)間不計(jì)入審批時(shí)限。
　　主辦部門應(yīng)在作出受理決定的當(dāng)日通知協(xié)辦部門領(lǐng)取審批材料；協(xié)辦部門應(yīng)在接到通知后1個(gè)工作日內(nèi)派人領(lǐng)取審批材料。
　　第八條 各聯(lián)合驗(yàn)收參與部門（機(jī)構(gòu)）應(yīng)當(dāng)自受理之日起按照各自職責(zé)監(jiān)督或組織實(shí)施相關(guān)的聯(lián)合驗(yàn)收工作。
　　需在施工現(xiàn)場實(shí)施的現(xiàn)場驗(yàn)收，由主辦部門會(huì)同相關(guān)協(xié)辦部門（機(jī)構(gòu)）在受理之日起4個(gè)工作日內(nèi)組織聯(lián)合現(xiàn)場驗(yàn)收。
　　第九條 聯(lián)合驗(yàn)收完成后，各聯(lián)合驗(yàn)收參與部門（機(jī)構(gòu)）應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)將書面驗(yàn)收意見反饋至聯(lián)合驗(yàn)收窗口。驗(yàn)收事項(xiàng)通過的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限出具相關(guān)法律文書；驗(yàn)收事項(xiàng)未通過的，一次性書面告知理由和整改要求；超期未送達(dá)聯(lián)合驗(yàn)收窗口的，視為該聯(lián)合驗(yàn)收事項(xiàng)合格。
　　第十條 主辦部門匯總協(xié)辦部門（機(jī)構(gòu)）書面意見，對聯(lián)合驗(yàn)收事項(xiàng)全部通過的項(xiàng)目，辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，《竣工驗(yàn)收備案登記證》及各單項(xiàng)驗(yàn)收合格法律文書由聯(lián)合驗(yàn)收窗口統(tǒng)一發(fā)放建設(shè)單位。
　　單項(xiàng)驗(yàn)收事項(xiàng)需整改的，建設(shè)單位在完成整改后，重新向聯(lián)合驗(yàn)收窗口申請?jiān)撌马?xiàng)驗(yàn)收，由該單項(xiàng)驗(yàn)收部門（機(jī)構(gòu)）組織驗(yàn)收后，將書面意見反饋至聯(lián)合驗(yàn)收窗口。
　　第十一條 自聯(lián)合驗(yàn)收受理之日起算，各單項(xiàng)驗(yàn)收出具驗(yàn)收意見的時(shí)限為：建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督第5個(gè)工作日；建設(shè)項(xiàng)目消防驗(yàn)收第7個(gè)工作日；建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)第7個(gè)工作日；建設(shè)項(xiàng)目人防驗(yàn)收第7個(gè)工作日；建設(shè)工程檔案單項(xiàng)驗(yàn)收第9個(gè)工作日。
　　第十二條 各區(qū)縣可根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合實(shí)際進(jìn)一步優(yōu)化驗(yàn)收流程、精簡申報(bào)材料、縮短辦事時(shí)限。
　　第十三條 本辦法由重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
　　第十四條 本辦法自發(fā)布之日起施行。2018年8月31日前為過渡期，建設(shè)單位可自主選擇是否辦理聯(lián)合驗(yàn)收，2018年9月1日起全面實(shí)行聯(lián)合驗(yàn)收。